Questo edificio non è altro che l'ex Villa Maryvonne, dove visse la leggendaria Josephine Baker. Nel 1969 vi trovò rifugio grazie all'amicizia e al sostegno della Principessa Grace di Monaco. Josephine Baker vi visse con i suoi figli fino alla sua morte nel 1975, rendendo questo indirizzo un luogo intriso di emozioni e storia.
POSIZIONE IDEALE PER QUESTO APPARTAMENTO A 3 STANZE
Offriamo in vendita questo grande appartamento di 2 stanze di 93 m² situato nella residenza Park Palace è una residenza molto ricercata nel cuore del Carré d'Or, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e servizi. L'edificio beneficia di un servizio di concierge 24/7, piscina, sauna e palestra.
L'appartamento beneficia di volumi molto belli e spazi generosi. I lavori di ristrutturazione sono prevedibili, offrendo la possibilità di ripensare completamente la disposizione in base al tuo progetto. La configurazione attuale rende facile considerare una trasformazione in 3 stanze.
È perfetto per un investitore o un acquirente che desidera creare una proprietà su misura.
La proprietà viene venduta insieme a una cantina. È possibile acquisire inoltre un doppio parcheggio nell'edificio al prezzo di 650.000 €. Il parcheggio è attualmente in affitto con un contratto di locazione annuale in vigore dal 01/12/2022, con un affitto trimestrale di €2.520 più spese.
Situata a soli 5 minuti a piedi dal centro di Saint-Martin-Vésubie e a 1h15 da Nizza, questa spaziosa casa su 4 livelli, con ampio giardino, offre un ambiente eccezionale, ideale per ospitare un progetto di bed and breakfast, un gîte o per farne una magnifica casa di famiglia.
Questa proprietà offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina indipendente e diverse confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato o bagno con doccia, garantendo comfort e privacy. Il piano seminterrato si apre su un verde giardino, perfetto per creare aree per il relax e mangiare all'aperto in un ambiente tranquillo e autentico.
Ufficio luminoso in ottime condizioni, con accesso diretto dalla strada con ampia vetrata che offre una visibilità ottimale; I suoi soffitti alti offrono spazio e comfort, rendendo questo locale un luogo ideale per ospitare un'attività professionale o commerciale.
Questa proprietà è attualmente affittata per essere utilizzata come ufficio amministrativo. Il periodo di noleggio è di 1 anno, con scadenza il 31.10.26
Piacevole ufficio completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e che offre una vista libera sui giardini, con un'ampia vetrata che porta luminosità e visibilità; Attualmente partizionato, può essere facilmente adattato a diversi layout in base alle proprie esigenze.
Locali luminosi con ampia vetrata e doppio accesso, composti da una spaziosa sala principale, due locali laterali sul retro, una lavanderia, un ripostiglio, un bagno di servizio e un ampio ripostiglio.
Attualmente locato per un'attività di parrucchiere ad un canone mensile di € 4.814,77 con locazione commerciale 3-6-9, questo immobile risulta immediatamente redditizio con un contratto di locazione in vigore fino al 30/09/2026.
CESSIONE DEL DIRITTO DI LOCAZIONE AD USO UFFICIO
Vieni a scoprire questa incredibile tenuta alberghiera a tre stelle, immersa nel cuore della Provenza su 4 ettari di giardini paesaggistici a Fayence, vicino al prestigioso Terre Blanche Golf & Resort. È strategicamente situato a soli 35 minuti da Cannes e 50 minuti da Saint-Tropez.
Questo sito offre un'opportunità eccezionale di investimento immobiliare e alberghiero.
È adatto a gruppi alberghieri, investitori di alto livello o operatori di eventi in cerca di un bene raro e prezioso in Provenza.
Potenziale di sviluppo (progetto architettonico esistente):
Possibilità di espansione con 20 stanze aggiuntive, 5 appartamenti in affitto a breve termine, una spa/benessere, sala seminari e ricevimenti.
Ufficio di carattere completamente ristrutturato, con pavimentazione in parquet, che beneficia di un'ampia vetrata che si affaccia sui giardini e dispone di due pratiche porte di accesso, offrendo così comfort, luminosità e funzionalità per qualsiasi attività professionale.
Attualmente affittato, al prezzo di 9100€/mese, il periodo di noleggio scade il 30/09/2026. Attuale contratto di locazione ad uso ufficio amministrativo
